Kancelaria Adwokacka Adwokat Częstochowa Monika Wypych

ul. Kilińskiego 72/74 lok. 33
42-218 Częstochowa

Zmiany w prawie budowlanym w 2021 roku

Adwokat Anna Gałecka
Przepisy wchodzące w życie 1 stycznia 2021 roku kontynuują proces przekształcania polskich budynków mieszkalnych w obiekty o zerowym zużyciu energii elektrycznej. W konsekwencji zmiany koncentrują się na trzech obszarach:
  • ograniczenia zapotrzebowania budynków na energię elektryczną,
  • zmniejszenia współczynnika przewodzenia ciepła przegród zewnętrznych i innych elementów konstrukcyjnych,
  • modernizacji kotłów grzewczych.

Zgodnie z treścią przepisów, każdy nowy budynek musi spełniać określone wymagania, a jednym z nich jest zakaz przekraczania współczynnika zużycia energii, czyli tzw. współczynnika Ep. W ślad za zmniejszeniem współczynnika Ep pójdzie także współczynnik przewodzenia ciepła. Oznacza to, że zmiany dosięgną nie tylko stawianych budynków, ale także tych podlegających modernizacji, np. w postaci ocieplenia ścian, dachu czy sufitu.

W treści przepisów ustawodawca uwzględnił obniżenie współczynnika przewodzenia ciepła nie tylko przez ściany i dach, ale także przez okna i drzwi balkonowe, a także okna połaciowe.

Zaostrzenie wytycznych dotyczących maksymalnych wskaźników współczynnika zużycia energii elektrycznej oraz przewodzenia ciepła będzie miało duże znaczenie przy wyborze sposobu ogrzewania domu. Po 2020 roku tradycyjne kotły węglowe, olejowe, a nawet gazowe nie będą w stanie sprostać restrykcyjnym wskaźnikom, zwłaszcza wskaźnikowi Ep. Porządanym rozwiązaniem zatem staną się systemy wykorzystujące odnawialne źródła energii, ponieważ im większy ich udział w bilansie energetycznym domu, tym łatwiej spełnić wymagania, które przewidują warunki zabudowy 2021. Dlatego przewiduje się wzrost zainteresowania alternatywnymi urządzeniami grzewczymi, takimi jak pompy ciepła oraz kotły na pellet, a także fotowoltaiką, które będą w stanie sprostać nowym restrykcjom.

Data publikacji: 18 lutego 2021
Autor: Adwokat Anna Gałecka